Videvangsvej 2, Vium Øst

Villa · 79 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.826 kr/m².536.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering719.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+219,91 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2018 · Alm. Salg: 49.500 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 58.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 50.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2019majEjerskifte100.000 kr.
2018dec.Ejerskifte50.000 kr.
sep.Ejerskifte58.000 kr.
jan.Ejerskifte49.500 kr.
2006jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Feldingvej 10, Troldhede 6920 Videbæk	80 m²	5,4 km	22-03-2025	445.000 kr.	5.562 kr./m²
Vesteralle 6, Troldhede 6920 Videbæk	95 m²	4,9 km	05-10-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Aakjærsvej 12, Troldhede 6920 Videbæk	96 m²	5,0 km	02-11-2025	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	2,4 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	5,7 km	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	4,3 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Torvegade 11E 6920 Videbæk	95 m²	5,7 km	13-09-2026	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Skråvejen 9, Fiskbæk 6920 Videbæk	61 m²	5,7 km	06-03-2025	595.000 kr.	9.754 kr./m²
Borrisvej 9, Gaasdalhede 6920 Videbæk	96 m²	5,8 km	03-05-2026	450.000 kr.	4.688 kr./m²
Ahlervej 9, Troldhede 6920 Videbæk	106 m²	5,4 km	08-05-2025	480.000 kr.	4.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu