Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Læsøvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
676 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
713.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.718 kr/m².924.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæsøvej gns: 5.182 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,36 pct. siden mar. 2022
276k617k958k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2022665.000 kr.I dag · vores estimat1.591.769 kr.Markedet · 1992562.530 kr.Markedet · 1993668.610 kr.Markedet · 1994627.300 kr.Markedet · 1995277.100 kr.Markedet · 1996712.980 kr.Markedet · 1997492.320 kr.Markedet · 1998403.410 kr.Markedet · 1999731.850 kr.Markedet · 2000805.460 kr.Markedet · 2001573.920 kr.Markedet · 2002585.990 kr.Markedet · 2003664.020 kr.Markedet · 2004753.610 kr.Markedet · 2005713.660 kr.Markedet · 2006579.700 kr.Markedet · 20071.004.700 kr.Markedet · 20081.058.420 kr.Markedet · 2009768.570 kr.Markedet · 2010701.930 kr.Markedet · 2011764.320 kr.Markedet · 2012874.310 kr.Markedet · 20131.288.430 kr.Markedet · 2014733.040 kr.Markedet · 2015857.480 kr.Markedet · 2016930.580 kr.Markedet · 2017852.040 kr.Markedet · 20181.017.110 kr.Markedet · 2019902.700 kr.Markedet · 2020741.710 kr.Markedet · 2021876.180 kr.Markedet · 20221.268.710 kr.Markedet · 20231.328.040 kr.Markedet · 2024992.970 kr.Markedet · 2025871.080 kr.Markedet · 20261.189.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2022 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 2
7680 Thyborøn		124 m²38 m19-10-2023800.000 kr.6.452 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²377 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²192 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²273 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²229 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²665 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²354 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Jagtvej 9
7680 Thyborøn		183 m²274 m19-01-2025840.000 kr.4.590 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²277 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²
Sprogøvej 3A
7680 Thyborøn		171 m²923 m28-08-2025830.000 kr.4.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden