Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Århusvej 62

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.896 kr/m².4.050.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.176.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,83 pct. siden maj 2018
542k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.475.000 kr.31. mar. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat4.176.659 kr.Markedet · 1992680.862 kr.Markedet · 1993811.668 kr.Markedet · 1994918.351 kr.Markedet · 1995830.502 kr.Markedet · 1996912.675 kr.Markedet · 19971.091.985 kr.Markedet · 19981.191.702 kr.Markedet · 19991.749.498 kr.Markedet · 20001.468.407 kr.Markedet · 20011.658.682 kr.Markedet · 20022.421.330 kr.Markedet · 20031.922.358 kr.Markedet · 20041.842.894 kr.Markedet · 20052.249.631 kr.Markedet · 20062.821.875 kr.Markedet · 20073.533.826 kr.Markedet · 20083.238.674 kr.Markedet · 20092.122.308 kr.Markedet · 20102.575.743 kr.Markedet · 20112.362.893 kr.Markedet · 20121.978.989 kr.Markedet · 20132.221.638 kr.Markedet · 20142.029.041 kr.Markedet · 20152.232.732 kr.Markedet · 20162.503.632 kr.Markedet · 20172.609.025 kr.Markedet · 20182.554.200 kr.Markedet · 20192.905.983 kr.Markedet · 20202.985.834 kr.Markedet · 20213.585.813 kr.Markedet · 20224.136.256 kr.Markedet · 20233.898.251 kr.Markedet · 20243.388.572 kr.Markedet · 20254.301.376 kr.Markedet · 20264.574.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.176.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.475.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1963Bygget
  • 1961jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²59 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²125 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Århusvej 43
3000 Helsingør		98 m²192 m12-05-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Århusvej 33
3000 Helsingør		97 m²280 m05-04-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Århusvej 7
3000 Helsingør		97 m²613 m23-04-20253.550.000 kr.36.598 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²616 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²365 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Århusvej 31
3000 Helsingør		66 m²285 m13-07-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Snerlevej 12
3000 Helsingør		128 m²252 m29-04-20253.445.000 kr.26.914 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²161 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden