Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sct Hansgade 24, 2.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
634 m²
Bebygget areal
421 m²
Erhvervsareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.707 kr/m².2.582.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 20.312 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.988 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,80 pct. siden aug. 2005
171k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162021202514. aug. 20051.245.000 kr.10. mar. 20261.850.000 kr.14. apr. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.530.777 kr.Markedet · 19921.052.334 kr.Markedet · 1993361.182 kr.Markedet · 1994559.878 kr.Markedet · 1995535.908 kr.Markedet · 1996501.330 kr.Markedet · 1997467.772 kr.Markedet · 1998852.720 kr.Markedet · 19992.055.810 kr.Markedet · 2000656.982 kr.Markedet · 2001807.330 kr.Markedet · 2002945.030 kr.Markedet · 2003978.180 kr.Markedet · 20041.071.816 kr.Markedet · 20051.655.868 kr.Markedet · 20061.431.978 kr.Markedet · 20071.426.266 kr.Markedet · 20081.317.126 kr.Markedet · 20091.357.110 kr.Markedet · 20101.685.754 kr.Markedet · 20111.310.598 kr.Markedet · 20121.514.700 kr.Markedet · 2013996.540 kr.Markedet · 2014826.404 kr.Markedet · 2015907.494 kr.Markedet · 20161.068.144 kr.Markedet · 20171.158.108 kr.Markedet · 20181.212.270 kr.Markedet · 20191.536.936 kr.Markedet · 20211.817.232 kr.Markedet · 20221.583.040 kr.Markedet · 20231.645.260 kr.Markedet · 20241.595.586 kr.Markedet · 20251.733.184 kr.Markedet · 20261.849.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
10. mar. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Hansgade 21, 1. tv
4100 Ringsted		67 m²82 m09-01-20251.605.000 kr.23.955 kr./m²
Tinggade 18, 1.
4100 Ringsted		105 m²126 m25-06-20254.650.000 kr.44.286 kr./m²
Brogade 11, 3. th.
4100 Ringsted		104 m²350 m16-04-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th.
4100 Ringsted		104 m²350 m19-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²
Brogade 11, 3. th
4100 Ringsted		104 m²350 m18-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²
Dagmarsgade 30, 1.
4100 Ringsted		97 m²185 m08-02-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Garnisonen 16
4100 Ringsted		103 m²646 m28-05-20242.850.000 kr.27.670 kr./m²
Tinggade 18, 2.
4100 Ringsted		93 m²126 m25-06-20254.650.000 kr.50.000 kr./m²
Teglovnsvej 26, st.
4100 Ringsted		97 m²549 m23-06-20262.479.000 kr.25.557 kr./m²
Brogade 27, 1. th
4100 Ringsted		95 m²395 m08-05-20242.095.000 kr.22.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden