Havelse Mølle 25

Villa · 131 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.662 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.084 kr/m².3.509.500 kr.
2Vores vurdering3.986.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,65 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.986.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2018Bygget
2017jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havelse Mølle 2B, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	100 m²	425 m	01-01-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Sigerslevvestervej 25 3600 Frederikssund	128 m²	1,5 km	05-03-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandvænget 12, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	151 m²	539 m	18-06-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Jættehøjen 14 3600 Frederikssund	132 m²	2,3 km	09-06-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Elverhøjen 21 3600 Frederikssund	128 m²	2,4 km	03-06-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Elverhøjen 17 3600 Frederikssund	125 m²	2,3 km	08-08-2024	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	2,3 km	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Græse Strandvej 26B 3600 Frederikssund	150 m²	1,7 km	06-08-2025	6.150.000 kr.	41.000 kr./m²
Flintehøjen 4 3600 Frederikssund	122 m²	2,4 km	12-12-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Fællesvej 12 3600 Frederikssund	130 m²	2,9 km	08-07-2024	3.430.000 kr.	26.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu