Elmevej 1

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.834 kr/m².6.318.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 44.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.012.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.012.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2004majEjerskifte
1984Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	248 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	994 m	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	966 m	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	1,1 km	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Ballerupvej 71 3500 Værløse	117 m²	1,0 km	11-04-2024	4.361.000 kr.	37.274 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	1,1 km	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Helenestien 8 3500 Værløse	123 m²	1,1 km	15-08-2026	7.700.000 kr.	62.602 kr./m²
Søvej 13 3500 Værløse	130 m²	761 m	23-06-2026	6.410.000 kr.	49.308 kr./m²
Elsevej 58 3500 Værløse	122 m²	1,3 km	30-03-2025	6.705.000 kr.	54.959 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	1,0 km	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu