Stranddalen 1

Fritidshus · 28 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.339 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 1339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.979 kr/m².929.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStranddalen gns: 22.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-37,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering759.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 759.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2024jun.Ejerskifte650.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 26 4400 Kalundborg	39 m²	115 m	24-08-2025	1.610.000 kr.	41.282 kr./m²
Stærevænget 26 4400 Kalundborg	30 m²	526 m	07-08-2026	695.000 kr.	23.167 kr./m²
Drosselvænget 14 4400 Kalundborg	30 m²	739 m	21-04-2025	995.000 kr.	33.167 kr./m²
Klintevejen 9 4400 Kalundborg	34 m²	209 m	14-03-2025	775.000 kr.	22.794 kr./m²
Havtornvej 7 4400 Kalundborg	30 m²	1,5 km	17-06-2026	1.120.000 kr.	37.333 kr./m²
Duevænget 5 4400 Kalundborg	34 m²	515 m	30-04-2025	725.000 kr.	21.324 kr./m²
Ærenprisvej 3 4400 Kalundborg	34 m²	1,3 km	05-05-2026	1.272.500 kr.	37.426 kr./m²
Svalevænget 17 4400 Kalundborg	37 m²	620 m	02-02-2026	700.000 kr.	18.919 kr./m²
Saltbækvej 153 4400 Kalundborg	40 m²	862 m	06-03-2024	780.000 kr.	19.500 kr./m²
Fyrrevænget 18 4400 Kalundborg	42 m²	481 m	28-05-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu