Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Virksundvej 156, st. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1919. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
808.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8831 ejerlejlighed-gennemsnit: 22.181 kr/m² × 82 m² = 1.818.842 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.818.842 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.698.176 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,25 pct. siden mar. 2022
277k662k1,0M1,4M1,8M200120102012201820192022202610. mar. 2022276.913 kr.I dag · vores estimat1.698.176 kr.Markedet · 20011.233.526 kr.Markedet · 2010973.914 kr.Markedet · 2012983.754 kr.Markedet · 2018927.912 kr.Markedet · 20191.261.570 kr.Markedet · 20261.818.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2022 · Alm. Salg
276.913 kr.
I dag · vores estimat
1.698.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt på tvangsauktion276.913 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 228A, 1.
8831 Løgstrup		121 m²5,6 km12-02-20262.695.000 kr.22.273 kr./m²
Skivevej 228A, st. th
8831 Løgstrup		122 m²5,6 km12-02-20262.695.000 kr.22.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden