Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Sprogøvej 74

Villa · 195 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.253 kr/m².899.699 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 4.927 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-49,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering869.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 40
7680 Thyborøn		176 m²176 m26-02-2026715.000 kr.4.062 kr./m²
Sprogøvej 3A
7680 Thyborøn		171 m²394 m28-08-2025830.000 kr.4.854 kr./m²
Sprogøvej 27
7680 Thyborøn		216 m²531 m26-11-20241.030.000 kr.4.769 kr./m²
Sprogøvej 68A
7680 Thyborøn		145 m²101 m29-05-2024545.000 kr.3.759 kr./m²
Sprogøvej 50
7680 Thyborøn		145 m²244 m07-01-2024846.999 kr.5.841 kr./m²
Sprogøvej 10
7680 Thyborøn		133 m²268 m11-03-2025595.000 kr.4.474 kr./m²
Sprogøvej 161
7680 Thyborøn		118 m²162 m09-09-2025600.000 kr.5.085 kr./m²
Jegindøvej 1A
7680 Thyborøn		196 m²180 m03-01-20261.400.000 kr.7.143 kr./m²
Furvej 16
7680 Thyborøn		192 m²347 m06-12-2025735.000 kr.3.828 kr./m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²570 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden