Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Klerkegade 9

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.444 kr/m².1.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlerkegade gns: 13.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden jun. 2025
368k715k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.715.000 kr.I dag · vores estimat1.757.909 kr.Markedet · 1992435.330 kr.Markedet · 1993367.668 kr.Markedet · 1994502.110 kr.Markedet · 1995530.964 kr.Markedet · 1996687.456 kr.Markedet · 1997417.816 kr.Markedet · 1998733.446 kr.Markedet · 1999858.942 kr.Markedet · 2000705.096 kr.Markedet · 2001558.558 kr.Markedet · 2002791.910 kr.Markedet · 2003692.496 kr.Markedet · 2004980.154 kr.Markedet · 2005874.818 kr.Markedet · 20061.339.884 kr.Markedet · 20071.312.542 kr.Markedet · 20081.158.822 kr.Markedet · 20091.183.392 kr.Markedet · 20101.260.000 kr.Markedet · 20111.169.658 kr.Markedet · 20121.053.864 kr.Markedet · 2013526.050 kr.Markedet · 2014883.134 kr.Markedet · 20151.089.774 kr.Markedet · 2016779.436 kr.Markedet · 2017817.110 kr.Markedet · 20181.300.068 kr.Markedet · 2019876.708 kr.Markedet · 20201.315.818 kr.Markedet · 20211.233.414 kr.Markedet · 20221.152.018 kr.Markedet · 20231.004.850 kr.Markedet · 20241.155.798 kr.Markedet · 20251.174.572 kr.Markedet · 20261.358.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Priorensgade 12
5600 Faaborg		128 m²588 m08-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Priorensgade 22
5600 Faaborg		122 m²610 m11-05-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²877 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A
5600 Faaborg		123 m²734 m18-02-2024950.000 kr.7.724 kr./m²
Stadionvej 3
5600 Faaborg		125 m²894 m04-01-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Frisenvænget 1
5600 Faaborg		125 m²938 m21-12-20232.100.000 kr.16.800 kr./m²
Engvej 12
5600 Faaborg		134 m²527 m06-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Parkvej 38A
5600 Faaborg		118 m²821 m07-05-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Parkvej 36
5600 Faaborg		117 m²826 m18-12-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Rugagervej 44
5600 Faaborg		122 m²1,2 km08-09-20251.420.000 kr.11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden