Priorensgade 12, 5600 Faaborg — Villa · 128 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.274 kr/m².1.529.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPriorensgade gns: 14.036 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+15,20 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.471.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1988Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorensgade 22 5600 Faaborg	122 m²	71 m	11-05-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Priorensgade 57 5600 Faaborg	139 m²	183 m	03-11-2024	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A 5600 Faaborg	123 m²	158 m	18-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	496 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Klerkegade 9 5600 Faaborg	126 m²	588 m	17-05-2025	1.715.000 kr.	13.611 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	407 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	669 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	820 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Ravnebjerg 1B 5600 Faaborg	136 m²	573 m	23-04-2025	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Parkvej 38A 5600 Faaborg	118 m²	448 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu