Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 28, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.674 kr/m².2.759.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.250.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden feb. 2022
694k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20223.910.000 kr.I dag · vores estimat3.250.221 kr.Markedet · 1992713.546 kr.Markedet · 1993694.076 kr.Markedet · 1994804.760 kr.Markedet · 1995737.854 kr.Markedet · 1996754.256 kr.Markedet · 19971.068.254 kr.Markedet · 1998794.966 kr.Markedet · 19991.040.760 kr.Markedet · 20002.226.424 kr.Markedet · 20011.457.182 kr.Markedet · 20021.770.000 kr.Markedet · 20032.138.868 kr.Markedet · 20041.899.092 kr.Markedet · 20052.374.750 kr.Markedet · 20062.625.146 kr.Markedet · 20073.272.376 kr.Markedet · 20082.861.972 kr.Markedet · 20092.438.116 kr.Markedet · 20101.932.722 kr.Markedet · 20111.244.310 kr.Markedet · 20121.825.106 kr.Markedet · 20132.157.394 kr.Markedet · 20142.230.672 kr.Markedet · 20152.476.702 kr.Markedet · 20162.528.622 kr.Markedet · 20172.584.082 kr.Markedet · 20182.688.630 kr.Markedet · 20192.952.006 kr.Markedet · 20202.985.518 kr.Markedet · 20213.178.802 kr.Markedet · 20223.689.742 kr.Markedet · 20233.157.798 kr.Markedet · 20243.331.376 kr.Markedet · 20253.439.228 kr.Markedet · 20264.072.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2022 · Alm. Salg
3.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv
3400 Hillerød		102 m²358 m27-06-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 1. tv
3400 Hillerød		102 m²358 m09-05-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 2. tv
3400 Hillerød		102 m²358 m24-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv
3400 Hillerød		99 m²372 m28-09-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv
3400 Hillerød		99 m²372 m29-01-20242.795.000 kr.28.232 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²358 m24-07-20263.395.000 kr.34.643 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²358 m30-03-20242.850.000 kr.29.082 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv
3400 Hillerød		92 m²372 m26-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1.
3400 Hillerød		84 m²31 m31-08-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1.
3400 Hillerød		84 m²31 m21-07-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden