Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mellemvej 30

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.674 kr/m².2.079.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 14.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden jul. 2025
470k973k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.923.782 kr.Markedet · 1992501.258 kr.Markedet · 1993511.860 kr.Markedet · 1994539.448 kr.Markedet · 1995553.014 kr.Markedet · 1996523.260 kr.Markedet · 1997650.142 kr.Markedet · 1998610.812 kr.Markedet · 1999711.588 kr.Markedet · 2000846.906 kr.Markedet · 2001989.748 kr.Markedet · 2002963.186 kr.Markedet · 20031.021.098 kr.Markedet · 20041.109.220 kr.Markedet · 20051.045.152 kr.Markedet · 20061.238.154 kr.Markedet · 20071.467.522 kr.Markedet · 20081.525.320 kr.Markedet · 20091.512.552 kr.Markedet · 20101.573.770 kr.Markedet · 20111.346.340 kr.Markedet · 20121.285.464 kr.Markedet · 20131.435.260 kr.Markedet · 20141.252.518 kr.Markedet · 20151.311.000 kr.Markedet · 20161.136.580 kr.Markedet · 20171.397.640 kr.Markedet · 20181.427.736 kr.Markedet · 20191.618.116 kr.Markedet · 20201.739.982 kr.Markedet · 20211.836.996 kr.Markedet · 20221.876.212 kr.Markedet · 20231.822.632 kr.Markedet · 20242.112.306 kr.Markedet · 20252.154.942 kr.Markedet · 20262.481.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvej 41
5700 Svendborg		141 m²95 m18-05-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²54 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²307 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²426 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²157 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Rødeledsvej 10
5700 Svendborg		117 m²423 m09-11-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²432 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Pløjeholmen 12
5700 Svendborg		111 m²576 m04-10-20243.201.000 kr.28.838 kr./m²
Struebjerg 14
5700 Svendborg		110 m²531 m31-03-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Siøvænge 17
5700 Svendborg		114 m²857 m29-11-20232.250.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden