Langkjær 8, Hem

Landejendom · 238 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 180.117 m², 6 værelser, opført i 2026, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 180117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.168 kr/m².6.949.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)180117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.101.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,15 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.101.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20264.300.000 kr.
1975Ombygning
1950feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	3,3 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	3,8 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Boesvej 11 8660 Skanderborg	254 m²	3,9 km	10-11-2025	15.700.000 kr.	61.811 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	1,6 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	3,4 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	2,4 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Boesvej 8 8660 Skanderborg	252 m²	5,4 km	12-11-2024	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	4,3 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	4,2 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Alkenvej 37 8660 Skanderborg	312 m²	4,7 km	16-09-2025	7.900.000 kr.	25.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu