Menu
For mæglere Log ind
Aggersborgvej 58, Aggersund
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Aggersborgvej 58, Aggersund

Villa · 200 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.125 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
3125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AggersundMedian pris/m² for villa i Aggersund (9670, sidste 24 mdr.): 5.922 kr/m² × 200 m².1.184.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.019.321 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.798.000 kr / Estimat: 1.535.009 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,70 pct. siden maj 2022
207k821k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.537.500 kr.I dag · vores estimat1.019.321 kr.Markedet · 1992620.000 kr.Markedet · 1993613.800 kr.Markedet · 1994520.800 kr.Markedet · 1995635.000 kr.Markedet · 1996574.800 kr.Markedet · 1997720.600 kr.Markedet · 1998778.000 kr.Markedet · 1999865.400 kr.Markedet · 2000550.400 kr.Markedet · 2001934.600 kr.Markedet · 2002988.600 kr.Markedet · 2003668.600 kr.Markedet · 2004996.200 kr.Markedet · 20051.117.800 kr.Markedet · 20061.144.800 kr.Markedet · 2007910.200 kr.Markedet · 20081.000.000 kr.Markedet · 20091.582.800 kr.Markedet · 20101.253.800 kr.Markedet · 2011636.400 kr.Markedet · 2012699.000 kr.Markedet · 20131.095.200 kr.Markedet · 20141.012.600 kr.Markedet · 20151.148.200 kr.Markedet · 20161.186.400 kr.Markedet · 20171.048.000 kr.Markedet · 2018848.200 kr.Markedet · 20191.083.400 kr.Markedet · 20202.242.400 kr.Markedet · 20211.169.800 kr.Markedet · 20221.929.000 kr.Markedet · 2023781.600 kr.Markedet · 20241.399.200 kr.Markedet · 20251.971.000 kr.Markedet · 20261.546.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.019.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggersborgvej 69, Aggersund
9670 Løgstør		216 m²300 m04-10-2023880.000 kr.4.074 kr./m²
Aggersborgvej 116, Aggersund
9670 Løgstør		147 m²624 m10-12-2023500.000 kr.3.401 kr./m²
Aarsvej 5, Aggersund Syd
9670 Løgstør		195 m²1,5 km22-04-20244.800.000 kr.24.615 kr./m²
Ullerupvej 15, Aggersund
9670 Løgstør		232 m²614 m28-02-20253.600.000 kr.15.517 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund
9670 Løgstør		172 m²808 m20-03-20251.000.000 kr.5.814 kr./m²
Brogade 2, Aggersund
9670 Løgstør		243 m²984 m12-12-20241.200.000 kr.4.938 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd
9670 Løgstør		168 m²1,8 km19-10-2025894.000 kr.5.321 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund
9670 Løgstør		128 m²541 m13-05-2024440.000 kr.3.438 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund
9670 Løgstør		129 m²820 m18-06-20249.521.500 kr.73.810 kr./m²
Brogade 19, Aggersund
9670 Løgstør		130 m²912 m18-06-20249.521.500 kr.73.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden