Vindeby Birkevej 3, Tåsinge

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 130 m².2.513.680 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.354.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	154 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	30 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	141 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	183 m	25-11-2023	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Fyrrevang 11, Tåsinge 5700 Svendborg	127 m²	256 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	241 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	197 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	335 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Vindeby Tværvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	485 m	15-03-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	308 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu