Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Kaprifolievej 8

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.152 kr/m².1.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaprifolievej gns: 11.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,77 pct. siden feb. 2022
376k689k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.203.707 kr.Markedet · 1992378.975 kr.Markedet · 1993418.500 kr.Markedet · 1994451.887 kr.Markedet · 1995415.431 kr.Markedet · 1996495.690 kr.Markedet · 1997493.737 kr.Markedet · 1998538.470 kr.Markedet · 1999599.478 kr.Markedet · 2000610.638 kr.Markedet · 2001612.405 kr.Markedet · 2002658.254 kr.Markedet · 2003615.195 kr.Markedet · 2004589.713 kr.Markedet · 2005691.920 kr.Markedet · 2006793.011 kr.Markedet · 2007904.146 kr.Markedet · 20081.057.968 kr.Markedet · 2009899.961 kr.Markedet · 2010839.325 kr.Markedet · 20111.001.331 kr.Markedet · 2012824.538 kr.Markedet · 20131.024.860 kr.Markedet · 2014893.823 kr.Markedet · 20151.025.232 kr.Markedet · 2016979.383 kr.Markedet · 2017829.746 kr.Markedet · 20181.078.149 kr.Markedet · 20191.000.494 kr.Markedet · 20201.198.863 kr.Markedet · 20211.291.677 kr.Markedet · 20221.394.442 kr.Markedet · 20231.320.600 kr.Markedet · 20241.347.012 kr.Markedet · 20251.213.557 kr.Markedet · 20261.237.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolievej 1
7400 Herning		150 m²77 m07-12-20251.260.000 kr.8.400 kr./m²
Syrenvej 13
7400 Herning		95 m²227 m19-12-20241.125.000 kr.11.842 kr./m²
Samsøvej 6
7400 Herning		94 m²340 m16-08-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Jasminvej 34
7400 Herning		89 m²88 m14-05-20241.100.000 kr.12.360 kr./m²
Manøvej 1
7400 Herning		92 m²483 m04-02-20241.030.000 kr.11.196 kr./m²
Slåenvej 36
7400 Herning		89 m²287 m15-07-20251.475.000 kr.16.573 kr./m²
Godthåbsvej 62
7400 Herning		90 m²472 m23-01-20241.225.000 kr.13.611 kr./m²
Platanvej 40
7400 Herning		89 m²395 m29-07-20241.225.000 kr.13.764 kr./m²
Godthåbsvej 38
7400 Herning		91 m²602 m03-12-20251.260.000 kr.13.846 kr./m²
Kikkenborgvej 9
7400 Herning		98 m²368 m20-02-20241.525.000 kr.15.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden