Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Jasminvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.709 kr/m².1.876.562 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.001.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden jul. 2022
428k897k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat2.001.631 kr.Markedet · 1992508.935 kr.Markedet · 1993490.988 kr.Markedet · 1994710.282 kr.Markedet · 1995581.640 kr.Markedet · 1996599.456 kr.Markedet · 1997861.456 kr.Markedet · 1998798.707 kr.Markedet · 1999990.622 kr.Markedet · 2000757.049 kr.Markedet · 20011.082.977 kr.Markedet · 2002788.489 kr.Markedet · 20031.166.686 kr.Markedet · 20041.003.722 kr.Markedet · 20051.125.814 kr.Markedet · 20061.461.698 kr.Markedet · 20071.328.602 kr.Markedet · 20081.934.084 kr.Markedet · 20091.343.667 kr.Markedet · 20101.609.335 kr.Markedet · 20111.179.917 kr.Markedet · 20121.502.308 kr.Markedet · 20131.416.634 kr.Markedet · 2014909.140 kr.Markedet · 20151.359.387 kr.Markedet · 20161.946.005 kr.Markedet · 20171.760.116 kr.Markedet · 20181.896.618 kr.Markedet · 20191.484.492 kr.Markedet · 20201.553.660 kr.Markedet · 20211.880.112 kr.Markedet · 20221.777.801 kr.Markedet · 20232.100.323 kr.Markedet · 20241.762.867 kr.Markedet · 20252.033.251 kr.Markedet · 20262.224.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²50 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²308 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²128 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Gyldenrisvej 21
9380 Vestbjerg		125 m²145 m16-04-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²420 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²186 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Guldstjernevej 9
9380 Vestbjerg		118 m²147 m02-03-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²
Valmuevej 14
9380 Vestbjerg		122 m²448 m20-09-20252.700.000 kr.22.131 kr./m²
Bakkelyvej 10A
9380 Vestbjerg		120 m²384 m09-10-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		140 m²546 m08-09-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden