Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Langemarksvej 12B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
363 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.426 kr/m².6.267.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.543.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden dec. 2017
765k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20173.850.000 kr.31. maj 20225.750.000 kr.I dag · vores estimat6.543.709 kr.Markedet · 1992985.205 kr.Markedet · 1993942.195 kr.Markedet · 19941.067.430 kr.Markedet · 19951.169.435 kr.Markedet · 19961.182.775 kr.Markedet · 19971.283.630 kr.Markedet · 19981.458.890 kr.Markedet · 19991.538.585 kr.Markedet · 20001.536.055 kr.Markedet · 20011.996.515 kr.Markedet · 20022.186.495 kr.Markedet · 20032.232.610 kr.Markedet · 20042.198.570 kr.Markedet · 20052.122.900 kr.Markedet · 20063.454.715 kr.Markedet · 20072.125.315 kr.Markedet · 20083.077.515 kr.Markedet · 20092.430.410 kr.Markedet · 20102.288.845 kr.Markedet · 20112.690.655 kr.Markedet · 20122.542.075 kr.Markedet · 20133.151.460 kr.Markedet · 20142.720.900 kr.Markedet · 20153.148.700 kr.Markedet · 20163.715.420 kr.Markedet · 20173.750.150 kr.Markedet · 20184.413.125 kr.Markedet · 20193.964.280 kr.Markedet · 20203.919.315 kr.Markedet · 20214.299.620 kr.Markedet · 20224.715.000 kr.Markedet · 20234.911.995 kr.Markedet · 20246.190.565 kr.Markedet · 20254.522.375 kr.Markedet · 20265.605.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2017 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.543.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglestien 2
2860 Søborg		116 m²206 m30-06-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Maglegårds Alle 97
2860 Søborg		113 m²198 m30-10-20246.650.000 kr.58.850 kr./m²
Maglestien 10
2860 Søborg		113 m²232 m12-11-20236.050.000 kr.53.540 kr./m²
Maglestien 16
2860 Søborg		113 m²247 m04-04-20257.200.000 kr.63.717 kr./m²
Magledalen 21
2860 Søborg		113 m²338 m26-02-20246.350.000 kr.56.195 kr./m²
Magledalen 15
2860 Søborg		113 m²349 m10-09-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Kiærs Alle 9A
2860 Søborg		113 m²373 m21-04-20245.950.000 kr.52.655 kr./m²
Lauggårds Vænge 30
2860 Søborg		113 m²478 m09-12-20246.695.000 kr.59.248 kr./m²
Lauggårds Vænge 20
2860 Søborg		112 m²506 m07-04-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Holmevej 13A
2860 Søborg		112 m²539 m26-07-20246.675.000 kr.59.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden