Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Buntmagervej 9

Villa · 203 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.284 kr/m².2.390.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 10.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,55 pct. siden apr. 2022
573k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.425.000 kr.I dag · vores estimat2.359.049 kr.Markedet · 1992833.721 kr.Markedet · 1993641.886 kr.Markedet · 1994923.650 kr.Markedet · 1995668.276 kr.Markedet · 1996933.394 kr.Markedet · 19971.172.122 kr.Markedet · 19981.048.495 kr.Markedet · 19991.006.271 kr.Markedet · 20001.126.650 kr.Markedet · 2001910.455 kr.Markedet · 2002997.339 kr.Markedet · 20031.297.982 kr.Markedet · 20041.102.696 kr.Markedet · 20051.015.000 kr.Markedet · 20061.457.946 kr.Markedet · 20071.620.752 kr.Markedet · 20081.589.490 kr.Markedet · 20091.246.217 kr.Markedet · 20101.508.696 kr.Markedet · 20111.401.309 kr.Markedet · 20121.652.217 kr.Markedet · 20131.513.974 kr.Markedet · 20141.637.195 kr.Markedet · 20151.658.104 kr.Markedet · 20161.550.311 kr.Markedet · 20171.461.803 kr.Markedet · 20181.742.755 kr.Markedet · 20191.357.461 kr.Markedet · 20201.523.109 kr.Markedet · 20212.306.486 kr.Markedet · 20222.461.578 kr.Markedet · 20232.021.068 kr.Markedet · 20242.338.560 kr.Markedet · 20252.076.487 kr.Markedet · 20262.157.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buntmagervej 13
9300 Sæby		170 m²30 m23-07-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Buntmagervej 19
9300 Sæby		171 m²89 m22-06-20261.995.000 kr.11.667 kr./m²
Buntmagervej 35
9300 Sæby		160 m²87 m22-09-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Buntmagervej 23
9300 Sæby		144 m²66 m02-03-20252.400.000 kr.16.667 kr./m²
Buntmagervej 15
9300 Sæby		134 m²52 m12-11-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²266 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Hattemagervej 32
9300 Sæby		209 m²228 m23-11-20241.815.000 kr.8.684 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²514 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²
Gørtlervej 10
9300 Sæby		199 m²430 m05-03-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Skomagervej 21
9300 Sæby		200 m²540 m13-08-20264.190.000 kr.20.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden