Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Fårup Plantagevej 18

Villa · 200 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 50.950 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
50950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.480 kr/m².1.744.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)50950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.456.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden apr. 2022
263k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.456.709 kr.Markedet · 1992674.600 kr.Markedet · 1993343.800 kr.Markedet · 1994820.800 kr.Markedet · 1995829.000 kr.Markedet · 1996677.400 kr.Markedet · 1997412.800 kr.Markedet · 1998629.600 kr.Markedet · 1999514.800 kr.Markedet · 2000785.000 kr.Markedet · 2001336.800 kr.Markedet · 20021.000.000 kr.Markedet · 20031.231.800 kr.Markedet · 20041.248.800 kr.Markedet · 2005651.400 kr.Markedet · 20061.183.800 kr.Markedet · 2007446.800 kr.Markedet · 20082.103.400 kr.Markedet · 20091.047.200 kr.Markedet · 20101.524.600 kr.Markedet · 20112.154.600 kr.Markedet · 20121.365.600 kr.Markedet · 20131.524.200 kr.Markedet · 20141.468.600 kr.Markedet · 20151.432.600 kr.Markedet · 20161.854.800 kr.Markedet · 20171.032.800 kr.Markedet · 20181.107.800 kr.Markedet · 20193.405.200 kr.Markedet · 20203.196.200 kr.Markedet · 20211.447.400 kr.Markedet · 20222.200.000 kr.Markedet · 2023545.400 kr.Markedet · 20241.775.000 kr.Markedet · 20252.032.000 kr.Markedet · 20261.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevejen 1, Purhus
8990 Fårup		219 m²1,6 km20-07-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²2,2 km26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²3,0 km16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²
Hovedvejen 38
8990 Fårup		257 m²1,1 km01-05-20262.375.000 kr.9.241 kr./m²
Kåthedevej 8, Kåtrup
8990 Fårup		212 m²3,0 km22-09-20253.300.000 kr.15.566 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²2,4 km02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Østergårdsvej 7
8990 Fårup		116 m²324 m01-05-20241.340.000 kr.11.552 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²2,3 km01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²2,4 km27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²2,6 km11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden