Menu
For mæglere Log ind
Diget 4
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Diget 4

Villa · 105 m² · bygget 1807

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1807, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1807
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.241 kr/m².1.167.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.337.423 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 2.023.102 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²162 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²278 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus
8990 Fårup		106 m²1,8 km04-11-2024765.000 kr.7.217 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²475 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²475 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²440 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²660 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²142 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Østergårdsvej 7
8990 Fårup		116 m²2,2 km01-05-20241.340.000 kr.11.552 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²141 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden