Strandvænget 46, Saksild Str

Fritidshus · 119 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 119 m².3.923.549 kr.
2Vores vurdering3.589.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 743.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.889.550 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.889.550 kr.
Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022900.000 kr.
2018okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022743.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	79 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	107 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	122 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	155 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 25, Saksild Str 8300 Odder	106 m²	209 m	06-07-2026	3.196.000 kr.	30.151 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	297 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	245 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	68 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	246 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	279 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu