Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Svinget 22

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.473 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.686.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,77 pct. siden mar. 2022
135k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat2.686.959 kr.Markedet · 1992517.960 kr.Markedet · 1993578.680 kr.Markedet · 1994594.090 kr.Markedet · 1995610.650 kr.Markedet · 1996732.205 kr.Markedet · 1997135.010 kr.Markedet · 19981.345.385 kr.Markedet · 1999227.240 kr.Markedet · 2000973.590 kr.Markedet · 2001922.990 kr.Markedet · 2002996.705 kr.Markedet · 20031.415.190 kr.Markedet · 20041.150.000 kr.Markedet · 20051.072.950 kr.Markedet · 20061.301.110 kr.Markedet · 20072.050.565 kr.Markedet · 20081.660.600 kr.Markedet · 20091.345.730 kr.Markedet · 20101.391.960 kr.Markedet · 20111.229.465 kr.Markedet · 20121.001.420 kr.Markedet · 2013992.795 kr.Markedet · 20141.199.220 kr.Markedet · 20151.341.245 kr.Markedet · 2016776.940 kr.Markedet · 20171.109.635 kr.Markedet · 20181.518.000 kr.Markedet · 20191.614.255 kr.Markedet · 20201.597.235 kr.Markedet · 20211.855.065 kr.Markedet · 20221.978.805 kr.Markedet · 20232.409.480 kr.Markedet · 20241.634.840 kr.Markedet · 20251.914.290 kr.Markedet · 20262.516.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²298 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²239 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²203 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²563 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²146 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²291 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²629 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²592 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Tårup Strandpark 5
5300 Kerteminde		126 m²309 m29-08-20242.945.000 kr.23.373 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²730 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden