Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Elmebakken 10, Skt Klemens

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 147 m².3.065.538 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.092.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden jun. 2022
643k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat3.092.814 kr.Markedet · 1992697.809 kr.Markedet · 1993744.261 kr.Markedet · 1994723.534 kr.Markedet · 1995721.329 kr.Markedet · 1996951.531 kr.Markedet · 1997977.109 kr.Markedet · 19981.106.322 kr.Markedet · 19991.068.102 kr.Markedet · 2000952.707 kr.Markedet · 20011.239.357 kr.Markedet · 20021.188.642 kr.Markedet · 20031.022.532 kr.Markedet · 20041.344.756 kr.Markedet · 20051.403.115 kr.Markedet · 20061.840.146 kr.Markedet · 20071.875.573 kr.Markedet · 20081.983.471 kr.Markedet · 20091.795.164 kr.Markedet · 20101.601.418 kr.Markedet · 20111.531.299 kr.Markedet · 20121.171.002 kr.Markedet · 20131.717.989 kr.Markedet · 20141.343.874 kr.Markedet · 20151.713.726 kr.Markedet · 20161.730.484 kr.Markedet · 20171.921.143 kr.Markedet · 20182.133.558 kr.Markedet · 20192.356.851 kr.Markedet · 20202.395.806 kr.Markedet · 20212.496.501 kr.Markedet · 20222.748.606 kr.Markedet · 20232.336.418 kr.Markedet · 20242.765.952 kr.Markedet · 20252.972.487 kr.Markedet · 20263.193.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 20, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²104 m01-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens
5260 Odense S		120 m²144 m13-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		146 m²118 m01-05-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²115 m05-07-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens
5260 Odense S		143 m²225 m12-11-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Birkebakken 6, Skt Klemens
5260 Odense S		141 m²129 m22-09-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²297 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²285 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Møllebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²500 m21-10-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens
5260 Odense S		158 m²197 m08-05-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden