Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Majbølvej 21, Majbøl

Landejendom · 310 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 505.811 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
505811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.939.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².2.713.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)505811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.734.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden jul. 2022
1,4M8,8M16,2M23,6M31,0M1999200220052010201420172020202320264. jul. 20229.450.000 kr.I dag · vores estimat9.734.824 kr.Markedet · 19995.344.710 kr.Markedet · 20003.419.300 kr.Markedet · 20016.495.120 kr.Markedet · 20026.284.320 kr.Markedet · 20033.830.670 kr.Markedet · 20045.899.300 kr.Markedet · 20051.827.760 kr.Markedet · 20063.032.110 kr.Markedet · 20082.862.850 kr.Markedet · 20104.569.710 kr.Markedet · 20111.944.320 kr.Markedet · 20124.558.860 kr.Markedet · 20141.448.630 kr.Markedet · 201516.919.800 kr.Markedet · 20168.173.770 kr.Markedet · 20175.994.160 kr.Markedet · 20184.713.550 kr.Markedet · 201910.937.110 kr.Markedet · 20204.051.390 kr.Markedet · 20213.020.020 kr.Markedet · 202218.819.790 kr.Markedet · 20238.213.140 kr.Markedet · 20246.926.950 kr.Markedet · 20253.749.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2022 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.734.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg9.450.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg
6470 Sydals		285 m²2,3 km27-11-20237.700.000 kr.27.018 kr./m²
Lambjergskov 22
6470 Sydals		251 m²3,0 km05-11-20244.300.000 kr.17.131 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård
6470 Sydals		277 m²4,0 km02-06-20253.350.000 kr.12.094 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge
6470 Sydals		274 m²4,4 km09-09-20241.600.000 kr.5.839 kr./m²
Rubæk 10, Skovbyballe
6470 Sydals		322 m²7,4 km08-08-20241.740.000 kr.5.404 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg
6470 Sydals		217 m²5,5 km27-05-20242.170.000 kr.10.000 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle
6470 Sydals		217 m²5,7 km06-07-20251.050.000 kr.4.839 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs
6470 Sydals		169 m²4,5 km06-05-20251.875.000 kr.11.095 kr./m²
Torsthoved 4, Kegnæs
6470 Sydals		163 m²4,9 km24-11-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Fjelby 1, Skovby
6470 Sydals		180 m²5,9 km05-09-20251.400.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden