Skovlunden 10, Rude Strand

Fritidshus · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1225 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 93 m².3.356.184 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.414.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2021majEjerskifte1.600.000 kr.
2006Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	50 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	140 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	76 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	157 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	251 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	230 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	354 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	442 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	960 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	408 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu