Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Udmarken 87

Fritidshus · 128 m²

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.000 m², 4 værelser. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
782.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.005 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdmarken gns: 21.907 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,24 pct. siden jun. 2021
262k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021815.000 kr.31. mar. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat1.262.173 kr.Markedet · 1992415.232 kr.Markedet · 1993450.688 kr.Markedet · 1994480.000 kr.Markedet · 1995297.728 kr.Markedet · 1996448.000 kr.Markedet · 1997581.760 kr.Markedet · 1998618.368 kr.Markedet · 1999653.056 kr.Markedet · 2000772.864 kr.Markedet · 2001904.960 kr.Markedet · 2002629.120 kr.Markedet · 2003984.704 kr.Markedet · 20041.092.352 kr.Markedet · 20052.243.840 kr.Markedet · 20062.169.344 kr.Markedet · 20072.210.176 kr.Markedet · 20082.439.552 kr.Markedet · 20093.266.816 kr.Markedet · 20101.358.848 kr.Markedet · 2011820.224 kr.Markedet · 20121.244.672 kr.Markedet · 20131.506.048 kr.Markedet · 20141.929.088 kr.Markedet · 20151.161.472 kr.Markedet · 20161.312.384 kr.Markedet · 20171.557.376 kr.Markedet · 20181.353.856 kr.Markedet · 20191.467.392 kr.Markedet · 20201.824.512 kr.Markedet · 20212.603.392 kr.Markedet · 20223.127.040 kr.Markedet · 20232.500.608 kr.Markedet · 20242.774.784 kr.Markedet · 20253.620.352 kr.Markedet · 20263.422.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
815.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte815.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udmarken 91
4400 Kalundborg		75 m²65 m03-10-20253.200.000 kr.42.667 kr./m²
Udmarken 6
4400 Kalundborg		69 m²467 m04-03-20261.795.000 kr.26.014 kr./m²
Birketoften 1
4400 Kalundborg		123 m²635 m02-06-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Granlygårdsvej 2
4400 Kalundborg		128 m²1,0 km09-05-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Rågevænget 3
4400 Kalundborg		116 m²764 m21-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Granlygårdsvej 37
4400 Kalundborg		115 m²720 m15-03-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²
Svalevænget 9
4400 Kalundborg		114 m²922 m12-02-20262.325.000 kr.20.395 kr./m²
Vibevænget 10
4400 Kalundborg		109 m²1,1 km15-11-20231.700.000 kr.15.596 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²574 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Klyngestien 11
4400 Kalundborg		90 m²243 m11-03-20263.650.000 kr.40.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden