Skudstrup Bygade 7, 6630 Rødding — Villa · 112 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.328 kr/m².844.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering996.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,37 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	2,4 km	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	2,6 km	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Rosenvænget 14, Skodborg 6630 Rødding	101 m²	2,2 km	22-07-2024	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	3,1 km	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Præstevænget 41, Skodborg 6630 Rødding	106 m²	2,8 km	07-07-2026	840.000 kr.	7.925 kr./m²
Rosenvænget 25, Skodborg 6630 Rødding	128 m²	2,2 km	22-12-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	2,7 km	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	3,0 km	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	2,3 km	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	3,2 km	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu