Vindeby Lærkevej 12, Tåsinge

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 782 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 116 m².2.242.976 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.066.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,63 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	151 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	87 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	86 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	126 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	480 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	341 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	243 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Vindeby Tværvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	391 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	154 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Tordenskjoldsvej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	877 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu