Hansensvej 18, st. tv

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1900
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 606 m²
Bebygget areal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.816 kr/m².5.978.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHansensvej gns: 40.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²+16,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.047.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,11 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.047.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2020feb.Ejerskifte3.800.000 kr.
2016aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
2011majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansensvej 18, 2. tv 3400 Hillerød	116 m²	0 m	13-08-2026	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Hansensvej 18, st. th 3400 Hillerød	82 m²	0 m	24-03-2026	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²
Frederiksgade 4, 1. th 3400 Hillerød	125 m²	367 m	22-06-2025	4.095.000 kr.	32.760 kr./m²
Bag Haver 5, st. 3400 Hillerød	120 m²	191 m	11-03-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Søndre Jernbanevej 19, st. 3400 Hillerød	130 m²	213 m	18-02-2025	3.747.500 kr.	28.827 kr./m²
Slotsgade 21, 2. 3400 Hillerød	127 m²	455 m	29-12-2025	21.950.000 kr.	172.835 kr./m²
Christianshave 9, 1. th 3400 Hillerød	117 m²	107 m	27-05-2025	4.945.000 kr.	42.265 kr./m²
Slotsgade 29, 2. th 3400 Hillerød	127 m²	535 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Milnersvej 13A 3400 Hillerød	117 m²	183 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	26.496 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	590 m	31-07-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu