Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Granvænget 16

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.659 kr/m².2.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 21.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.945 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.672.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden mar. 2022
460k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.672.393 kr.Markedet · 1992579.384 kr.Markedet · 1993654.030 kr.Markedet · 1994558.441 kr.Markedet · 1995533.754 kr.Markedet · 1996602.784 kr.Markedet · 1997798.876 kr.Markedet · 1998875.628 kr.Markedet · 19991.058.967 kr.Markedet · 20001.147.887 kr.Markedet · 20011.274.481 kr.Markedet · 20021.227.564 kr.Markedet · 20031.019.538 kr.Markedet · 20041.342.692 kr.Markedet · 20051.574.703 kr.Markedet · 20062.079.090 kr.Markedet · 20072.527.200 kr.Markedet · 20082.574.000 kr.Markedet · 20091.756.755 kr.Markedet · 20101.567.683 kr.Markedet · 20111.477.710 kr.Markedet · 20121.143.909 kr.Markedet · 20131.262.313 kr.Markedet · 20141.149.993 kr.Markedet · 20151.609.803 kr.Markedet · 20161.604.421 kr.Markedet · 20171.487.772 kr.Markedet · 20181.641.159 kr.Markedet · 20191.807.182 kr.Markedet · 20201.907.568 kr.Markedet · 20212.078.037 kr.Markedet · 20222.466.711 kr.Markedet · 20232.426.346 kr.Markedet · 20242.445.534 kr.Markedet · 20252.401.542 kr.Markedet · 20262.895.750 kr.Markedet · 20272.385.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 8
3200 Helsinge		136 m²92 m02-06-20263.200.000 kr.23.529 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²113 m05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²116 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Fyrrevej 9
3200 Helsinge		120 m²92 m26-10-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²188 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²
Brydetoften 11
3200 Helsinge		113 m²248 m02-09-20263.395.000 kr.30.044 kr./m²
Bymosevej 20
3200 Helsinge		122 m²276 m26-10-20262.000.000 kr.16.393 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²302 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²388 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²225 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden