Snebærvej 11

Villa · 140 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.062 kr/m².1.487.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering1.782.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,66 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2002Bygget
2001nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	56 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	186 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Snebærvej 17 4540 Fårevejle	105 m²	70 m	25-04-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	66 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	126 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	287 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Slåenvej 18 4540 Fårevejle	130 m²	237 m	30-10-2024	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	821 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	838 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Rønnebærvej 12 4540 Fårevejle	152 m²	270 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu