Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rypevej 8B

Villa · 128 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.873 kr/m².2.052.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 16.179 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.050.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden mar. 2022
491k970k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.050.758 kr.Markedet · 1992494.336 kr.Markedet · 1993504.576 kr.Markedet · 1994613.888 kr.Markedet · 1995571.904 kr.Markedet · 1996677.888 kr.Markedet · 1997664.960 kr.Markedet · 1998673.664 kr.Markedet · 1999825.856 kr.Markedet · 2000833.664 kr.Markedet · 2001895.232 kr.Markedet · 2002736.512 kr.Markedet · 2003921.856 kr.Markedet · 2004815.616 kr.Markedet · 20051.057.024 kr.Markedet · 20061.343.488 kr.Markedet · 20071.440.512 kr.Markedet · 20081.630.720 kr.Markedet · 20091.725.824 kr.Markedet · 20101.559.936 kr.Markedet · 20111.457.792 kr.Markedet · 20121.176.192 kr.Markedet · 20131.143.296 kr.Markedet · 20141.180.544 kr.Markedet · 20151.576.064 kr.Markedet · 20161.461.120 kr.Markedet · 20171.428.736 kr.Markedet · 20181.557.632 kr.Markedet · 20191.549.696 kr.Markedet · 20201.915.392 kr.Markedet · 20212.087.424 kr.Markedet · 20221.970.816 kr.Markedet · 20232.093.056 kr.Markedet · 20242.037.376 kr.Markedet · 20252.068.480 kr.Markedet · 20262.152.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 16
8700 Horsens		130 m²82 m16-01-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Rypevej 11
8700 Horsens		131 m²248 m10-03-20242.157.000 kr.16.466 kr./m²
Bohrsvej 22
8700 Horsens		129 m²375 m01-10-20252.370.000 kr.18.372 kr./m²
Spedalsø 37A
8700 Horsens		128 m²443 m29-10-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Mindegade 5B
8700 Horsens		130 m²328 m22-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Sognegårdsvej 10
8700 Horsens		128 m²510 m23-09-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Christiansholmsgade 4
8700 Horsens		129 m²461 m06-06-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Nansensvej 56
8700 Horsens		129 m²464 m02-06-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Darlingsvej 12
8700 Horsens		130 m²432 m30-04-20263.850.000 kr.29.615 kr./m²
Grønvej 18
8700 Horsens		127 m²542 m07-05-20241.350.000 kr.10.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden