Anne Søes Vej 19

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.845 kr/m².2.226.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 12.353 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.942.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Søes Vej 11 7700 Thisted	140 m²	91 m	30-01-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	101 m	13-08-2026	1.875.000 kr.	12.175 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	101 m	11-06-2026	1.998.000 kr.	12.974 kr./m²
Anne Søes Vej 3 7700 Thisted	170 m²	120 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Anne Søes Vej 14 7700 Thisted	175 m²	82 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Dragsbækvej 37, st. 7700 Thisted	145 m²	331 m	14-05-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	511 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	306 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Elmegade 7 7700 Thisted	148 m²	232 m	13-05-2025	2.237.500 kr.	15.118 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	369 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu