Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Islandsvej 13B

Rækkehus · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.833 kr/m².5.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 60.363 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.375.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,87 pct. siden apr. 2022
775k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20228.005.000 kr.I dag · vores estimat7.375.326 kr.Markedet · 19921.086.828 kr.Markedet · 1993955.833 kr.Markedet · 19941.261.611 kr.Markedet · 19951.255.461 kr.Markedet · 19961.318.191 kr.Markedet · 19971.401.216 kr.Markedet · 19981.757.178 kr.Markedet · 19991.486.086 kr.Markedet · 20002.330.481 kr.Markedet · 20012.057.421 kr.Markedet · 20022.827.647 kr.Markedet · 20032.325.930 kr.Markedet · 20043.351.996 kr.Markedet · 20052.567.010 kr.Markedet · 20064.930.086 kr.Markedet · 20074.300.695 kr.Markedet · 20083.634.035 kr.Markedet · 20092.504.649 kr.Markedet · 20103.534.528 kr.Markedet · 20112.638.596 kr.Markedet · 20123.296.400 kr.Markedet · 20133.594.183 kr.Markedet · 20143.523.827 kr.Markedet · 20154.076.958 kr.Markedet · 20164.732.302 kr.Markedet · 20174.334.274 kr.Markedet · 20184.312.503 kr.Markedet · 20194.449.771 kr.Markedet · 20204.891.833 kr.Markedet · 20215.109.912 kr.Markedet · 20226.523.797 kr.Markedet · 20235.612.490 kr.Markedet · 20245.625.036 kr.Markedet · 20256.951.837 kr.Markedet · 20267.547.772 kr.Markedet · 20277.941.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
8.005.000 kr.
I dag · vores estimat
7.375.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg8.005.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 22B
2800 Kongens Lyngby		131 m²145 m20-01-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Islandsvej 5A
2800 Kongens Lyngby		101 m²141 m08-08-20256.495.000 kr.64.307 kr./m²
Islandsvej 6A
2800 Kongens Lyngby		66 m²151 m09-01-20254.200.000 kr.63.636 kr./m²
Kulsviervej 122
2800 Kongens Lyngby		124 m²518 m25-04-20246.650.000 kr.53.629 kr./m²
Valnøddebakken 18
2800 Kongens Lyngby		125 m²554 m04-11-20257.525.000 kr.60.200 kr./m²
Kulsvierparken 133
2800 Kongens Lyngby		121 m²658 m09-10-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Granparken 172
2800 Kongens Lyngby		119 m²546 m21-07-20245.950.000 kr.50.000 kr./m²
Granparken 189
2800 Kongens Lyngby		119 m²566 m09-03-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Granparken 175
2800 Kongens Lyngby		119 m²588 m21-06-20245.700.000 kr.47.899 kr./m²
Granparken 157
2800 Kongens Lyngby		119 m²607 m14-02-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden