Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Bådervej 21

Villa · 120 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
580 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.290 kr/m².1.364.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1945-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.378.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,89 pct. siden nov. 2019
422k699k975k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20191.075.000 kr.28. feb. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.378.880 kr.Markedet · 1992555.360 kr.Markedet · 1993500.040 kr.Markedet · 1994577.560 kr.Markedet · 1995614.280 kr.Markedet · 1996642.600 kr.Markedet · 1997636.600 kr.Markedet · 1998619.800 kr.Markedet · 1999847.800 kr.Markedet · 2000780.120 kr.Markedet · 2001781.080 kr.Markedet · 2002745.080 kr.Markedet · 2003759.720 kr.Markedet · 2004730.080 kr.Markedet · 2005857.160 kr.Markedet · 2006788.160 kr.Markedet · 2007926.760 kr.Markedet · 20081.122.600 kr.Markedet · 20091.020.480 kr.Markedet · 2010915.240 kr.Markedet · 2011986.520 kr.Markedet · 2012885.480 kr.Markedet · 2013999.960 kr.Markedet · 2014762.840 kr.Markedet · 2015839.160 kr.Markedet · 2016769.800 kr.Markedet · 2017838.200 kr.Markedet · 20181.070.040 kr.Markedet · 2019725.520 kr.Markedet · 20201.107.600 kr.Markedet · 20211.230.480 kr.Markedet · 20221.152.360 kr.Markedet · 20231.144.200 kr.Markedet · 20241.243.200 kr.Markedet · 20251.316.400 kr.Markedet · 20261.137.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²61 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²332 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²546 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²691 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²768 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²790 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²730 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²792 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²139 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²282 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden