Havtornvej 15B

Fritidshus · 111 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.203 kr/m².2.492.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavtornvej gns: 37.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering3.375.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,54 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.205.009 kr.
3. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.102.505 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerskifte2.102.505 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg4.205.009 kr.
2019dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
2009Bygget
2006jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	167 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	679 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	363 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	785 m	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	1,8 km	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	762 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	98 m²	1,4 km	23-04-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	2,1 km	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	2,3 km	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	1,0 km	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu