Gillelejevej 64, Esbønderup

Villa · 215 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 215 m².4.264.740 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.689.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,20 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
1. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, andet1.225.000 kr.
Ombygning
2021apr.Ejerskifte1.225.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gillelejevej 42, Esbønderup 3230 Græsted	165 m²	1,5 km	10-10-2024	2.030.000 kr.	12.303 kr./m²
Gillelejevej 46, Esbønderup 3230 Græsted	140 m²	1,4 km	22-12-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Sodemarksvej 59, Esbønderup 3230 Græsted	188 m²	796 m	31-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Toften 18, Esbønderup 3230 Græsted	209 m²	1,9 km	22-06-2025	3.230.000 kr.	15.455 kr./m²
Kornbakken 39, Esbønderup 3230 Græsted	217 m²	2,4 km	19-06-2025	2.950.000 kr.	13.594 kr./m²
Gydeparken 8 3230 Græsted	206 m²	2,2 km	22-06-2026	3.245.000 kr.	15.752 kr./m²
Rishavevej 2, Esrum 3230 Græsted	216 m²	3,2 km	27-08-2026	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Boserupvej 31 3230 Græsted	217 m²	3,2 km	04-12-2024	3.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Esrum Hovedgade 33 3230 Græsted	225 m²	3,1 km	14-01-2026	5.250.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovhøjen 17 3230 Græsted	214 m²	3,6 km	29-11-2024	2.485.000 kr.	11.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu