Kaprifolievej 3

Villa · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.938 kr/m².1.328.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaprifolievej gns: 11.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-26,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.480.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,18 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.475.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 1 7400 Herning	150 m²	17 m	07-12-2025	1.260.000 kr.	8.400 kr./m²
Kaprifolievej 6 7400 Herning	187 m²	50 m	24-09-2026	1.420.000 kr.	7.594 kr./m²
Syrenvej 13 7400 Herning	95 m²	180 m	19-12-2024	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Samsøvej 6 7400 Herning	94 m²	278 m	16-08-2026	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Kikkenborgvej 9 7400 Herning	98 m²	330 m	20-02-2024	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Jasminvej 34 7400 Herning	89 m²	143 m	14-05-2024	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Manøvej 1 7400 Herning	92 m²	425 m	04-02-2024	1.030.000 kr.	11.196 kr./m²
Slåenvej 36 7400 Herning	89 m²	250 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Godthåbsvej 62 7400 Herning	90 m²	414 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Fanøvej 2 7400 Herning	99 m²	519 m	18-09-2025	1.770.000 kr.	17.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu