Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Vibevej 4

Villa · 100 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.430 kr/m².2.386.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.787 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden jun. 2025
172k727k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.975.353 kr.Markedet · 1992459.800 kr.Markedet · 1993500.000 kr.Markedet · 1994543.000 kr.Markedet · 1995393.600 kr.Markedet · 1996775.300 kr.Markedet · 1997638.700 kr.Markedet · 1998477.700 kr.Markedet · 1999562.400 kr.Markedet · 2000804.200 kr.Markedet · 2001849.700 kr.Markedet · 20021.061.900 kr.Markedet · 20031.032.000 kr.Markedet · 2004920.000 kr.Markedet · 20051.097.100 kr.Markedet · 20061.382.700 kr.Markedet · 20071.912.400 kr.Markedet · 20081.690.700 kr.Markedet · 20091.582.800 kr.Markedet · 20101.351.900 kr.Markedet · 20111.505.100 kr.Markedet · 20121.375.900 kr.Markedet · 20131.565.500 kr.Markedet · 20141.194.400 kr.Markedet · 20151.441.900 kr.Markedet · 20161.275.900 kr.Markedet · 20171.231.500 kr.Markedet · 20181.478.100 kr.Markedet · 20191.291.700 kr.Markedet · 20201.535.700 kr.Markedet · 20211.749.100 kr.Markedet · 20221.897.600 kr.Markedet · 20231.953.100 kr.Markedet · 20241.939.400 kr.Markedet · 20252.203.400 kr.Markedet · 20262.125.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²208 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3
4180 Sorø		99 m²437 m05-11-20233.295.000 kr.33.283 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²370 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Molbechs Alle 23
4180 Sorø		104 m²375 m13-11-20243.470.000 kr.33.365 kr./m²
Absalonsgade 14A
4180 Sorø		100 m²841 m07-11-20241.925.000 kr.19.250 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²367 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²378 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²145 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Fasanvej 11
4180 Sorø		94 m²647 m13-07-20242.025.000 kr.21.543 kr./m²
Kirkevej 36
4180 Sorø		92 m²497 m24-09-20242.111.000 kr.22.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden