Møldrupvej 1F, Yding

Villa · 233 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 2.637 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 2637 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.366 kr/m².3.123.050 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.479.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldrupvej 1B, Yding 8752 Østbirk	167 m²	73 m	08-09-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Purupvej 8, Purup 8752 Østbirk	230 m²	2,1 km	14-11-2023	3.300.000 kr.	14.348 kr./m²
Purupvej 14, Purup 8752 Østbirk	233 m²	2,3 km	20-07-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Gantrupvej 4, Gantrup 8752 Østbirk	238 m²	2,5 km	19-03-2025	4.175.000 kr.	17.542 kr./m²
Baysvænge 8, Yding 8752 Østbirk	133 m²	119 m	15-05-2025	2.490.000 kr.	18.722 kr./m²
Purupvej 2, Purup 8752 Østbirk	202 m²	2,7 km	02-10-2024	2.267.500 kr.	11.225 kr./m²
Tjørnevej 32 8752 Østbirk	234 m²	4,0 km	23-01-2024	4.200.000 kr.	17.949 kr./m²
Ryvej 61, Gantrup 8752 Østbirk	207 m²	3,3 km	01-04-2025	4.698.000 kr.	22.696 kr./m²
Højageren 67 8752 Østbirk	205 m²	3,4 km	23-03-2025	2.850.000 kr.	13.902 kr./m²
Nybakken 91 8752 Østbirk	195 m²	3,2 km	19-04-2026	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu