Venusvej 10, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.714 kr/m².3.463.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.412.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,82 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1997sep.Ejerskifte
1946Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxevej 105, 2. 6 2860 Søborg	89 m²	106 m	05-06-2024	2.945.000 kr.	33.090 kr./m²
Runebergs Alle 53, 1. tv 2860 Søborg	89 m²	134 m	21-03-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Gladsaxevej 129, st. 2860 Søborg	90 m²	278 m	06-05-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Gladsaxevej 129, 1. 2860 Søborg	90 m²	278 m	05-12-2023	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 4 2860 Søborg	92 m²	602 m	20-01-2026	4.545.000 kr.	49.402 kr./m²
Gladsaxevej 51F 2860 Søborg	95 m²	355 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Gladsaxevej 59, 1. tv 2860 Søborg	84 m²	316 m	31-08-2024	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 3. 2 2860 Søborg	86 m²	602 m	15-10-2024	3.295.000 kr.	38.314 kr./m²
Gladsaxevej 107, 3. tv 2860 Søborg	100 m²	115 m	09-06-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. tv 2860 Søborg	100 m²	115 m	16-01-2026	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu