Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølleløkken 40

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.479 kr/m².2.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleløkken gns: 16.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.183.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden maj 2022
140k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.590.000 kr.I dag · vores estimat2.183.380 kr.Markedet · 1992535.976 kr.Markedet · 1993598.808 kr.Markedet · 1994614.754 kr.Markedet · 1995631.890 kr.Markedet · 1996757.673 kr.Markedet · 1997139.706 kr.Markedet · 19981.392.181 kr.Markedet · 1999235.144 kr.Markedet · 20001.007.454 kr.Markedet · 2001955.094 kr.Markedet · 20021.031.373 kr.Markedet · 20031.464.414 kr.Markedet · 20041.190.000 kr.Markedet · 20051.110.270 kr.Markedet · 20061.346.366 kr.Markedet · 20072.121.889 kr.Markedet · 20081.718.360 kr.Markedet · 20091.392.538 kr.Markedet · 20101.440.376 kr.Markedet · 20111.272.229 kr.Markedet · 20121.036.252 kr.Markedet · 20131.027.327 kr.Markedet · 20141.240.932 kr.Markedet · 20151.387.897 kr.Markedet · 2016803.964 kr.Markedet · 20171.148.231 kr.Markedet · 20181.570.800 kr.Markedet · 20191.670.403 kr.Markedet · 20201.652.791 kr.Markedet · 20211.919.589 kr.Markedet · 20222.047.633 kr.Markedet · 20232.493.288 kr.Markedet · 20241.691.704 kr.Markedet · 20251.980.874 kr.Markedet · 20262.603.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²162 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Mølleløkken 34
5300 Kerteminde		136 m²62 m17-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²185 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²141 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²123 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²131 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²191 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²250 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²200 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²150 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden