Hovedgaden 75

Villa · 121 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.135 kr/m².2.014.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 14.675 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 16.388 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.628.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,92 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 80B 4050 Skibby	130 m²	191 m	21-04-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Hovedgaden 27 4050 Skibby	126 m²	633 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Hovedgaden 10A 4050 Skibby	120 m²	1,0 km	09-12-2023	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Hovedgaden 8D 4050 Skibby	117 m²	1,1 km	23-01-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Hovedgaden 6D 4050 Skibby	102 m²	1,1 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Hovedgaden 8B 4050 Skibby	154 m²	1,1 km	19-05-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Hovedgaden 59 4050 Skibby	188 m²	217 m	19-03-2026	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Marbæk-Parken 30 4050 Skibby	120 m²	557 m	04-11-2024	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²
Fogedgårdsvej 4 4050 Skibby	122 m²	657 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Bystrædet 5 4050 Skibby	117 m²	568 m	09-08-2024	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu