Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4050 Skibby

Hovedgaden 27

Villa · 126 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 706 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.138 kr/m².2.036.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 14.675 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 16.388 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden sep. 2025
251k817k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.777.717 kr.Markedet · 1992603.540 kr.Markedet · 1993528.444 kr.Markedet · 1994697.410 kr.Markedet · 1995464.436 kr.Markedet · 1996716.184 kr.Markedet · 1997577.458 kr.Markedet · 1998841.680 kr.Markedet · 1999907.578 kr.Markedet · 2000250.866 kr.Markedet · 2001386.694 kr.Markedet · 2002407.358 kr.Markedet · 20031.176.210 kr.Markedet · 20041.171.044 kr.Markedet · 20051.193.976 kr.Markedet · 20061.492.344 kr.Markedet · 20071.742.454 kr.Markedet · 20082.146.158 kr.Markedet · 20092.421.090 kr.Markedet · 20101.318.590 kr.Markedet · 20111.292.004 kr.Markedet · 20121.531.530 kr.Markedet · 20131.094.436 kr.Markedet · 20141.119.636 kr.Markedet · 20151.444.716 kr.Markedet · 20161.107.792 kr.Markedet · 20171.615.572 kr.Markedet · 20181.176.714 kr.Markedet · 20191.840.986 kr.Markedet · 20201.647.702 kr.Markedet · 20211.935.108 kr.Markedet · 20221.951.740 kr.Markedet · 20231.731.618 kr.Markedet · 20242.134.944 kr.Markedet · 20251.936.998 kr.Markedet · 20261.765.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 80B
4050 Skibby		130 m²449 m21-04-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Hovedgaden 10A
4050 Skibby		120 m²448 m09-12-20232.175.000 kr.18.125 kr./m²
Hovedgaden 75
4050 Skibby		121 m²633 m22-01-20261.695.000 kr.14.008 kr./m²
Hovedgaden 8D
4050 Skibby		117 m²479 m23-01-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Hovedgaden 6D
4050 Skibby		102 m²561 m19-12-20242.900.000 kr.28.431 kr./m²
Hovedgaden 8B
4050 Skibby		154 m²533 m19-05-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²417 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Fogedgårdsvej 4
4050 Skibby		122 m²119 m08-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Selsøvej 19
4050 Skibby		127 m²401 m14-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²
Irisvej 59
4050 Skibby		125 m²439 m22-09-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden