Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Hobolthsvej 20

Villa · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1118 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.688 kr/m².2.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobolthsvej gns: 20.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+44,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.475.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden apr. 2022
139k817k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20222.849.000 kr.I dag · vores estimat2.475.536 kr.Markedet · 1992943.040 kr.Markedet · 1993484.680 kr.Markedet · 1994640.640 kr.Markedet · 1995788.480 kr.Markedet · 1996283.500 kr.Markedet · 1997815.920 kr.Markedet · 1998472.360 kr.Markedet · 1999579.320 kr.Markedet · 2000630.420 kr.Markedet · 2001797.720 kr.Markedet · 2002930.720 kr.Markedet · 2003854.980 kr.Markedet · 2004856.660 kr.Markedet · 2005958.720 kr.Markedet · 20061.113.700 kr.Markedet · 20071.709.120 kr.Markedet · 2008716.800 kr.Markedet · 20091.828.400 kr.Markedet · 20101.247.120 kr.Markedet · 20111.676.360 kr.Markedet · 2012894.460 kr.Markedet · 20131.556.520 kr.Markedet · 2014718.760 kr.Markedet · 2015417.900 kr.Markedet · 20161.597.820 kr.Markedet · 2017914.340 kr.Markedet · 20181.387.960 kr.Markedet · 20191.233.540 kr.Markedet · 20201.131.900 kr.Markedet · 20211.520.540 kr.Markedet · 20221.804.180 kr.Markedet · 20231.966.720 kr.Markedet · 20241.623.160 kr.Markedet · 20251.973.160 kr.Markedet · 20262.182.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2022 · Alm. Salg
2.849.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.849.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 22
8752 Østbirk		140 m²159 m01-03-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Stenagervej 57
8752 Østbirk		142 m²246 m12-06-20242.670.000 kr.18.803 kr./m²
Stenagervej 32
8752 Østbirk		148 m²38 m09-12-20252.175.000 kr.14.696 kr./m²
Stenagervej 4
8752 Østbirk		143 m²359 m14-09-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Stenagervej 25
8752 Østbirk		151 m²197 m24-03-20262.550.000 kr.16.887 kr./m²
Stenager 36
8752 Østbirk		128 m²231 m12-03-20261.830.000 kr.14.297 kr./m²
Blichersvej 12
8752 Østbirk		140 m²960 m11-05-20261.600.000 kr.11.429 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²852 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²543 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Granhøjen 16
8752 Østbirk		139 m²985 m22-07-20252.635.000 kr.18.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden