Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mølmarksvej 91

Villa · 136 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 598 m², 6 værelser, opført i 1891. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.858 kr/m².2.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 16.105 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1891 (135 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.376.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,01 pct. siden jan. 2018
560k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2018932.008 kr.31. jan. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.376.108 kr.Markedet · 1992597.992 kr.Markedet · 1993610.640 kr.Markedet · 1994643.552 kr.Markedet · 1995659.736 kr.Markedet · 1996624.240 kr.Markedet · 1997775.608 kr.Markedet · 1998728.688 kr.Markedet · 1999848.912 kr.Markedet · 20001.010.344 kr.Markedet · 20011.180.752 kr.Markedet · 20021.149.064 kr.Markedet · 20031.218.152 kr.Markedet · 20041.323.280 kr.Markedet · 20051.246.848 kr.Markedet · 20061.477.096 kr.Markedet · 20071.750.728 kr.Markedet · 20081.819.680 kr.Markedet · 20091.804.448 kr.Markedet · 20101.877.480 kr.Markedet · 20111.606.160 kr.Markedet · 20121.533.536 kr.Markedet · 20131.712.240 kr.Markedet · 20141.494.232 kr.Markedet · 20151.564.000 kr.Markedet · 20161.355.920 kr.Markedet · 20171.667.360 kr.Markedet · 20181.703.264 kr.Markedet · 20191.930.384 kr.Markedet · 20202.075.768 kr.Markedet · 20212.191.504 kr.Markedet · 20222.238.288 kr.Markedet · 20232.174.368 kr.Markedet · 20242.519.944 kr.Markedet · 20252.570.808 kr.Markedet · 20262.960.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
932.008 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte932.008 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²657 m30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Mølmarksvej 60
5700 Svendborg		124 m²205 m19-06-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Mølmarksvej 169
5700 Svendborg		131 m²650 m13-08-20262.095.000 kr.15.992 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²523 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²561 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²587 m22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²368 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Rødeledsvej 69
5700 Svendborg		138 m²389 m04-05-20261.625.000 kr.11.775 kr./m²
Mellemvej 41
5700 Svendborg		141 m²406 m18-05-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Lindegårdsvej 1
5700 Svendborg		130 m²358 m12-05-20252.765.000 kr.21.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden