Robjergvej 1, Høbjerg

Villa · 180 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.125 kr/m².4.513.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.021.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.021.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2008Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinuslunden 4 3200 Helsinge	179 m²	170 m	05-07-2025	4.635.000 kr.	25.894 kr./m²
Pinusvej 26 3200 Helsinge	174 m²	339 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 19 3200 Helsinge	188 m²	312 m	01-04-2026	5.595.000 kr.	29.761 kr./m²
Ammendrup Park 158, Helsinge 3200 Helsinge	180 m²	701 m	29-05-2026	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Skovparken 34 3200 Helsinge	171 m²	374 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Pinuslunden 1 3200 Helsinge	194 m²	200 m	10-09-2026	5.380.000 kr.	27.732 kr./m²
Pinusvej 32 3200 Helsinge	167 m²	381 m	22-10-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Ammendrup Park 151, Helsinge 3200 Helsinge	174 m²	704 m	23-04-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Pinusvej 15 3200 Helsinge	196 m²	264 m	11-07-2026	4.100.000 kr.	20.918 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	451 m	30-06-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu