Pilevej 6

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.304 kr/m².1.501.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 12.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²+11,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.598.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,88 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbjergvej 15 4295 Stenlille	140 m²	98 m	18-09-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Kirkevej 13 4295 Stenlille	130 m²	415 m	14-09-2025	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Risagervej 33 4295 Stenlille	132 m²	574 m	30-07-2025	1.370.000 kr.	10.379 kr./m²
Risagervej 22 4295 Stenlille	130 m²	598 m	03-01-2026	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Parkvej 12 4295 Stenlille	128 m²	516 m	04-02-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Glentevej 2 4295 Stenlille	135 m²	838 m	04-12-2024	1.035.000 kr.	7.667 kr./m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	917 m	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Vibevej 16 4295 Stenlille	129 m²	797 m	11-10-2023	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Drosselvej 5 4295 Stenlille	130 m²	882 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Hyldevej 8 4295 Stenlille	136 m²	946 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu